Yo solo hablaba del área total y qué uso residencial tiene en el sentido urbanístico.

Lo ideal sería que la alcaldía diga (planifique) y haga cumplir qué zonas son residenciales, industriales, comunes (parques/plazas/deportiva), comerciales. Pero en Bolivia, la persona privada se asienta ilegal o -como en este caso- autodeterminan el uso residencial de única familia privado.

Esta definición me parece más ajusta a la etiqueta que discutimos →
https://en.wikipedia.org/wiki/Single-family_zoning, "el área/zona es single_family porque no se permite terrace building, duplex buildling, apartment building u otras actividades (comerciales, etc)".

Así, con esa definición se ajusta para el caso de condominio que es apartment building y que el área residencial sería "residencial=apartments". Para el caso de condominios que tienen terrace buildling (pegadas lado a lado, condominio vistas del sol cerca de idif), el área residencial sería residential=terrace.

Qué te parece?

tengo un primo que vive en el bosque sur, le voy a preguntar que averigüe cómo fue aprobado la urbanización respecto a lo residencial y si tiene prohibiciones, tipo cantidad de plantas, si pueden construir dos viviendas en un mismo terreno y esas cosas.