Добрый день! 

Я предпочитаю использовать мультиполигоны, чтобы полигоны с разным landuse не накладывались друг на друга. Так есть одна линия, которая разграничивает разные landuse.

Конкретно тут этот принцип не очень критичен, так как точности снимка не хватает, а застройка носит смешанный характер, и поэтому жёстко разделить коммерцию и жилые территории нельзя. 

Кстати, по поводу Бали, я не знаю, виллы под сдачу — это жилая зона или коммерция? 