Dla mnie wciąż jeden budynek to nie jest osiedle, zwłaszcza w rozumieniu apartment complex, jakiego według wiki wymaga nazwa dla landuse=residential. 

https://wiki.openstreetmap.org/wiki/Tag:landuse=residential

Żadna inwestycja mieszkaniowa (i nie tylko) nie składa się z samego budynku, zawsze obejmuje jakieś zagospodarowanie przyległego terenu. Podążając za taką logiką, w ogóle nie używalibyśmy name=* na budynku dla nazw współczesnych inwestycji deweloperskich. Dlatego uważam, że umieścić nazwę na obszarze landuse można dopiero, kiedy ewidentnie odnosi się ona do więcej niż jednego budynku. Nie mają natomiast żadnego znaczenia takie charakterystyki jak to, czy teren wokół jest dostępny tylko dla mieszkańców, czy nie.

Czy przedwojenny kamienicznik stawiając jedną czynszówkę wznosił, tworzył jakieś osiedle? Myślę, że podobnie nie.

Osobną kwestią jest jeszcze, czy te deweloperskie nazwy są w ogóle w użyciu jako toponimy (nazwy miejsc) po zakończeniu sprzedaży. W tym przypadku akurat na ten temat nic nie wiem, ale mam wrażenie, że nazwy deweloperskie, nieraz obejmujące nawet numer etapu budowy, są zbyt często eksponowane w OSM. Ludzie nie chwalą się powszechnie, że mieszkają w Łąkowych Ogrodach Osiem.

Wrzucę tę dyskusję do społeczności z prośbą o więcej opinii.