Hallo nortvest,

landuse soll die hauptsächliche Nutzung erfassen und ist eher für größere Bereiche gedacht. In einem Wohngebiet darf es durchaus auch Geschäfte und Büros geben.

landuse=retail passt hier auch nicht besser, da in Haus 37 auch Wohneinheiten sind und die Sparkasse kein Einzelhandel ist.

Grundsätzlich sollten sich landuse-Flächen auch nicht überlappen.

Viele Grüße
Roger Wilco