я на истину не претендую, поэтому ошибки нет. по вики, браунфилд это как правило расчищенное после использования под какую то стройку. тут, кажется, больше подходит гринфилд (пустырь который не расчищали, на котором планируют строить). а если слой сняли, то может уже сразу и construction лепить?