Hallo Jopi56,
ja du hast recht. Das Gebäude sollte eine Pumpstation sein. Die Fläche ist aber keine Wasseroberfläche!
Die Regenbecken liegen unterirdisch. Dort sollte man separate Becken einzeichnen mit der Beschreibung natural=water
water=basin
basin=retention 
Bezüglich der Gesamtfläche schlage ich vor
barrier=fence
name =Stadtentw........ .
Da das Gelände vom Wohngebiet eingeschlossen ist, ist das für mich in Ordnung oder wäre
landuse=grass      besser?
VG vom  Eskendoerper