Chuyện ranh giới nó cắt qua tòa nhà hay chồng lấn như bạn mô tả là chuyện rất bình thường bạn à. Trên VN và khắp thế giới đều có tình trạng này nên nó không phải là thứ gì lạ lẫm cả.

Nói chung là trừ phi có quyết định của Trung ương, mà hiện nay là Ủy ban Thường vụ Quốc hội, thì ranh giới mới được tính là điều chỉnh lại, còn không thì nó vẫn như cũ bất kể là nó có cắt qua khoảnh đất nào, tòa nhà nào.

Có một số trường hợp khi khu đô thị mới dân cư đã ở đông, việc dùng ranh giới cũ sẽ gây khó khăn trong quản lý nhà nước, thì cơ quan cấp tỉnh có thể tạm thời điều chỉnh lại. Điển hình nhất là ở khu đô thị Hòa Xuân, Đà Nẵng. Do dân cư về ở đây đã khá đông, nên UBND TP Đà Nẵng đã tạm thời điều chỉnh lại lấy đường Phạm Hùng từ QL.1 đến cầu Cẩm Lệ làm ranh mới tạm thời của phường Hòa Xuân và hai xã Hòa Châu, Hòa Phước của huyện Hòa Vang. Các bản đồ kế hoạch sử dụng đất bao năm nay của quận Cẩm Lệ cũng dùng ranh giới tạm này, thì khi đó có thể chấp nhận được ranh giới đó trên đây. Còn ở Thủ Thiêm dân chưa về nhiều nên có lẽ TP. Thủ Đức mới chưa quan tâm lắm chuyện dùng ranh giới tạm này. Vì vậy trường hợp này vẫn cứ phải theo ranh giới cũ thôi.